Klarheit für notleidende Bau- und Immobilienprojekte.
Projektbezogene Unterstützung für Insolvenzverwalter, Banken, Family Offices und Investoren: geordnete Unterlagen, nachvollziehbare Zahlen und eine belastbare Grundlage für Ihre Entscheidung.
Insolvenzverwalter
Schneller Überblick über unfertige Bauvorhaben in der Masse.
Banken
Unabhängige Einordnung kritischer Immobilienengagements.
Family Offices
Transparente Zahlen vor der nächsten Investitionsentscheidung.
Investoren
Projektbetrachtung aus Sicht des erfahrenen Projektentwicklers.
Was ich für Sie übernehme
Projektanalyse und Bautenstand
Sichtung und Ordnung der Unterlagen: Verträge, Pläne, Rechnungen, Bauablauf. Das Ergebnis ist ein strukturierter Bericht.
Kosten und Kalkulation
Auswertung von Ist-Kosten, Vergaben und Nachträgen. Überschlägige Kalkulation mit Soll-/Ist-Vergleich und offen gelegten Annahmen.
Cost-to-Complete
Annahmenbasierte Betrachtung der Restkosten bis zur Fertigstellung, jeweils mit Bandbreite und nachvollziehbarer Herleitung.
Szenarien und Handlungsoptionen
Fortführung, Fertigstellung oder Verwertung: Optionen werden gegenübergestellt, die Entscheidung bleibt bei Ihnen.
Vermarktungsunterstützung
Aufbereitung von Verkaufslisten und Objektunterlagen für den Vertrieb.
Koordination und Dokumentation
Schnittstelle zu den Beteiligten am Bau und übersichtliche Aufbereitung für Berichte an Gläubiger, Gläubigerausschuss oder Finanzierungspartner.
In drei Schritten zur Entscheidungsgrundlage
Sichtung
Unterlagen und Datenraum werden gesichtet, auf Wunsch mit Vor-Ort-Termin. Sie erhalten eine erste Einordnung.
Analyse
Kosten, Termine, Liquidität und Risiken werden strukturiert aufbereitet, Annahmen werden offen gelegt.
Bericht
Abschlussbericht mit Handlungsoptionen. Die Entscheidung treffen Sie und Ihre Fachberater.
Jürgen Saier, Geschäftsführer
Rund 30 Jahre operative Erfahrung als Bauträger und Geschäftsführer, dazu eine Ausbildung zum Bankkaufmann und ein Studium der Betriebswirtschaftslehre (Schwerpunkt Volkswirtschaft/Bau) an der Hochschule Biberach. Ich betrachte Projekte aus Sicht des erfahrenen Projektentwicklers und mit dem Verständnis für die Anforderungen von Finanzierungspartnern und Investoren.
Meine Ausbildung und mein beruflicher Werdegang liegen im süddeutschen Raum. Die Regiebau Ungarn Kft. hat ihren Sitz in Ungarn in Grenznähe zu Österreich; dies ist zugleich mein Wohnsitz.
Was meine Tätigkeit ist und was nicht
Unterstützung statt Gutachten
Ich erbringe Unterstützungs-, Analyse- und Dokumentationsleistungen. Gutachten, Verkehrswertermittlungen, Planungen und fachtechnische Nachweise gehören nicht dazu.
Keine Rechts- und Steuerberatung
Rechts-, Steuer-, Architekten-, Ingenieur- und Sachverständigenleistungen werden nicht erbracht.
Annahmen sind Annahmen
Einschätzungen beruhen auf den verfügbaren Unterlagen. Aussagen zu Kosten, Terminen oder Ergebnissen sind keine Zusicherung.
Entscheidung beim Auftraggeber
Investitions-, Finanzierungs- und Projektentscheidungen verbleiben bei Ihnen und Ihren Fachberatern.
Sprechen wir über Ihr Projekt.
Ein kurzes, unverbindliches Telefonat von etwa 20 Minuten genügt, um zu klären, ob und wie ich Sie unterstützen kann. Projektinformationen behandle ich vertraulich.